정릉동 정릉우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
더블 역세권을 기다리는 숨겨진 보석
오를 이유 3
1더블 역세권으로 가는 길목
우이신설선 정릉역 324m 초역세권. 신정릉역 315m가 더해지면 도심 가는 길이 두 배로 열림.
정릉역 324m신정릉역 315m
2구축답지 않은 거래 체력
31평 최고 8억, 한 해 30건의 손바뀜. 선비 아파트라 불리는 실거주 수요가 시세를 받침.
31평 최고 8억31평 연 30건
3재개발 벨트 한복판의 완성 주거지
길음5구역 283m, 신월곡1구역 929m. 동네가 통째로 새로워지는 동안 이미 완성된 823세대가 자리를 지킴.
길음5구역 283m신월곡1구역 929m
여러 면에서 우수한데 시세가 따라가지 못한 서울의 숨겨진 보석
남은 숙제 3
1세대당 0.86대 주차의 셈법
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정릉우성 입주
우이신설선 개통
신정릉역 개통
강북횡단선 확정
지금 여기 · 우이신설선 개통
다음 이벤트 · 신정릉역 개통정릉역과 겹치는 더블 역세권이 완성되며 도심 접근성 개선이 시세에 먼저 반영되기 시작.
북한산 자락의 더블 역세권 완성 주거지
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발길음5재정비촉진구역283m
- S철도신정릉역(GTX-E)314m
- S지하철정릉역(강북횡단선)323m
- B재건축정릉7 주택재건축정비사업 조합650m
- S지하철길음역(강북횡단선)905m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
정릉우성 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울숭덕초서울 상위 8%9분 / 0.4km
S길음중서울 상위 5%1.5km
A경동고서울 상위 45%1.6km
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
72점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
ㅈ정릉역 이용이 편리하고 아파트앞 버스정류장에 버스이용으로 성신여대역4호선과 서울역,종로,여의도까지 한번에 이용가능합니다(앞으로 강북횡단선 개통되면 마곡과강서쪽 업무지구로 이동편리) ㄴ내부순환로 타기편리 ㄷ대형마트가 도보로 이용가능내에는 없습니다 ㄷ도서관 영화관이 아주 근접해 있습니다 ㅈ지하주차장과 직결이 안되어있어 불편함이 있습니다 105동이 제일 주차장과 가까이 있습니다 ㅈ주민센터가 바로 후문에 있어 편리합니다 ㅋ커뮤니티시설이 헬스장밖에 없습니다 상가에 실내 골프연습장은 있습니다 ㅈ정문으로 성신여대 상권을 후문으로 길음상권을 이…
폭신폭신한부자아빠 · 2022.04