현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안신용초등학교, 천안신방중학교, 천안고등학교가 있습니다.

쌍용동 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

현대1차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안신용초
충남 상위 15%
9분 / 0.4km
S
천안신방중
충남 상위 11%
0.7km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안신용초등학교	S 상위 15%	9분 / 0.4km
천안용곡중학교	S 상위 16%	0.6km
천안신방중학교	S 상위 11%	0.7km
천안고등학교 의대 8치대 1	S 상위 24%	1.6km
천안쌍용고등학교	A 상위 29%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

64점

보통

생활

48점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대1차 한눈에 보기

현대1차는 쌍용동에 위치한 286세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

현대1차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.08.30 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.

교통 시설로는 쌍용현대1차A (53m), 쌍용현대1차아파트 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 5차원전면교육학원 (69m), 라온음악교습소 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑가정의학과의원 (270m), 천안충무병원 호흡기내과 (271m)이 있습니다.

현대1차 단지 정보

세대수: 286세대
입주: 1991.09 (36년차)
층수: 8~14층
용적률: 216%
건폐율: 20%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 3,703만	1억 1,725만
31평	1억 5,034만	1억 3,176만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.30	—	3층	1억 4,500만
2026.08.19	—	2층	1억 500만
2026.08.13	101동	7층	1억 5,000만
2026.03.31	101동	11층	1억 5,200만
2026.03.30	103동	6층	1억 5,400만
2026.02.24	101동	13층	1억 6,250만
2026.02.24	101동	5층	1억 5,500만
2025.11.28	101동	3층	1억 6,000만
2025.11.19	102동	1층	1억 5,000만직거래
2025.05.15	101동	1층	1억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 17건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (천안시 서북구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 108세대	남향	26.08.13 31평 7층 1억 5,000만
102동	14층 · 96세대	남향	26.08.30 31평 3층 1억 4,500만(동 추정)
103동	11층 · 82세대	남향	26.03.30 31평 6층 1억 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안신용초등학교	447m	충남 상위 15%
천안용곡중학교	572m	충남 상위 16%
천안신방중학교	718m	충남 상위 11%
천안고등학교	1.6km	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
천안쌍용고등학교	1.8km	충남 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대1차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대1차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.08.30 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.
현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대1차는 쌍용동에 위치한 286세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안신용초등학교, 천안신방중학교, 천안고등학교가 있습니다.
현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 쌍용현대1차A (53m), 쌍용현대1차아파트 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 5차원전면교육학원 (69m), 라온음악교습소 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑가정의학과의원 (270m), 천안충무병원 호흡기내과 (271m)이 있습니다.

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