자양동 우성6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발자양4동 57-90286m
- A재개발자양동 227-147355m
- B모아타운자양동 12-10370m
- B공사자양동 7-6405m
- C리모델링자양우성1차 아파트457m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울동자초서울 상위 44%6분 / 0.3km
S자양중서울 상위 23%0.4km
B동국대학교사범대학부속가람고서울 상위 51%1.6km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
C 상위 91% | 0.3km | |
A 상위 44% | 6분 / 0.3km | |
S 상위 23% | 0.4km | |
B 상위 56% | 0.7km | |
건국대학교사범대학부속고등학교 서울대 5 | C 상위 78% | 1.0km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
자양동 우성6차는 96세대(1992.03 입주), 35평 최근 실거래 13억 5,500만(2025.04.29, 10층), 매매 시세 15억 2,820만, 리치고 3개월 뒤 예측 15억 4,184만 — 2026.10.30 기준.
우성6차 단지 정보
- 세대수
- 96세대
- 입주
- 1992.03 (35년차)
- 층수
- 8~14층
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 72대 (세대당 0.75대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사우성건설
- 평형
- 35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 15억 2,820만 | 6억 9,527만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.29 | 309동 | 10층 | 13억 5,500만 |
| 2025.04.06 | 309동 | 1층 | 12억 5,000만 |
| 2025.03.22 | 309동 | 10층 | 12억 8,500만 |
| 2024.11.11 | 309동 | 6층 | 12억 |
| 2024.08.27 | 309동 | 14층 | 12억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 2건 · 최저 19억 5,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 19억 5,000만
- 단지 전체 매물 2건 (광진구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~12층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 309동 | 14층 · 96세대 | — | 25.04.29 35평 10층 13억 5,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울동자초등학교 | 305m | 서울 상위 44% |
| 자양중학교 | 403m | 서울 상위 23% |
| 신양중학교 | 694m | 서울 상위 56% |
| 자양고등학교 | 261m | 서울 상위 91% |
| 건국대학교사범대학부속고등학교 | 978m | 서울 상위 78% · 서울대 합격 5명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 자양동 아파트 비교
우성6차는 자양동 아파트 45곳 중 평당 시세 41위(평당 4,366만원)입니다. 자양동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋자양(주)(평당 8,196만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 호반써밋자양(주) | 305 | 6년 | 8,196만 |
| 2위 | 이튼타워리버5차 | 279 | 18년 | 6,897만 |
| 3위 | 자양7차현대홈타운 | 252 | 26년 | 6,818만 |
| 4위 | 한강현대 | 204 | 34년 | 6,776만 |
| 5위 | 자양우성3차 | 464 | 38년 | 6,709만 |
| 6위 | 한강우성 | 355 | 34년 | 6,512만 |
| 7위 | 이튼타워리버3차 | 260 | 20년 | 6,483만 |
| 8위 | 우성7차 | 625 | 29년 | 6,417만 |
| 9위 | 이튼타워리버2차 | 131 | 21년 | 6,397만 |
| 10위 | 강변아이파크 | 83 | 21년 | 6,382만 |
| 11위 | 자양하늘채베르 | 165 | 4년 | 6,381만 |
| 12위 | 우성1차 | 656 | 39년 | 6,352만 |
| 13위 | 로얄동아 | 322 | 28년 | 6,243만 |
| 14위 | 우성2차 | 405 | 38년 | 6,231만 |
| 15위 | 우방리버파크 | 214 | 24년 | 6,221만 |
| 16위 | 자양8차현대홈타운 | 257 | 25년 | 6,194만 |
| 17위 | 자양2차현대 | 235 | 32년 | 6,111만 |
| 18위 | 자양한양 | 444 | 44년 | 6,016만 |
| 19위 | 금강KCC | 69 | 25년 | 5,997만 |
| 20위 | 자양현대3차 | 439 | 31년 | 5,898만 |
| 21위 | 자양10차현대홈타운 | 245 | 25년 | 5,882만 |
| 22위 | 현대6차 | 178 | 28년 | 5,879만 |
| 23위 | 현대강변 | 208 | 36년 | 5,837만 |
| 24위 | 자양우성4차 | 66 | 38년 | 5,802만 |
| 25위 | 한강극동 | 158 | 36년 | 5,794만 |
| 26위 | 자양우성5차 | 80 | 37년 | 5,786만 |
| 27위 | 이튼타워리버1차 | 146 | 21년 | 5,771만 |
| 40위 | 경남아너스빌 | 150 | 30년 | 4,503만 |
| 41위 | 우성6차 | 96 | 35년 | 4,366만 |
| 42위 | 구의현대홈시티 | 102 | 21년 | 4,205만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 45곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
우성6차 시세 10년 흐름
우성6차 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 6,783만원에서 2026년 10월 15억 2,820만원으로 10년간 +169.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 16억 5,139만원이며 지금은 최고점 대비 -7.5%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +14.6%, 5년 +11%, 전세가율 45.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
인프라가 모두 갖춰있는 동네~ 재건축만 되면 모든게완벽한 지역이네요
김혀니 · 2023.06살기 정말 편한 곳입니다 지하철 마트 호텔 카페 문화센터 영화관 쇼핑
제이드너 · 2023.03교통이 좋고 교육환경도 우수합니다
강준사랑 · 2022.08