길동 GS강동자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

GS강동자이 한눈에 보기

GS강동자이는 길동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

GS강동자이 33평 매매 최근 실거래가는 16억 4,000만(2026.10.12 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억 9,000만(저층)입니다.

GS강동자이 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 15.5억~16.1억, 중층(8~14층) 16.1억~16.4억, 고층(15~22층) 16.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

GS강동자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 109만 원(재산세 109만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 8,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자이맘어린이집 (51m), 애플영어교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 GS강동자이아파트.둔촌동프라자아파트 (65m), 길동LG자이아파트 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자욱 (71m), 커피상인 (88m)이 있습니다.

GS강동자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 GS강동자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억 385만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 8,783만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 서울 시내 곳곳으로 가는 버스 정류장이 바로 앞에! 공항버스 정류장은 더 가까이에! 게다가 9호선 연장도 곧! 이것이 비로 초초역세권 아닙니까

  스트릿출신어피치 · 2023.02

• 지도상에선 역 멀다하지만, 강동역에서 내려서 바로 버스타고 내리면 단지임. 다니는 버스 엄청 많아서 살면서 불편하다 느낀 점 없음. 길동시장 가까이있고, 쾌적하고 조용함

  집사고만다 · 2023.02

자주 묻는 질문

GS강동자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

GS강동자이 33평 매매 최근 실거래가는 16억 4,000만(2026.10.12 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 15억 9,000만(저층)입니다.

GS강동자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?

GS강동자이 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 15.5억~16.1억, 중층(8~14층) 16.1억~16.4억, 고층(15~22층) 16.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yecSE?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

GS강동자이 33평 보유세는 얼마인가요?

GS강동자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 109만 원(재산세 109만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 8,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

GS강동자이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 GS강동자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억 385만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 8,783만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

GS강동자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

GS강동자이에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.8개월이 걸립니다(강동구 평균 15.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

GS강동자이의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 후문 앞 신설역 339m, 중대형 위주 596세대의 희소성, 중대형이 끌어올린 가격대이고, 남은 숙제는 개통 전까지의 도보 공백, 리모델링은 아직 초기 논의, 그때까지는 구축의 몫입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yecSE?section=reason 에 있습니다.

GS강동자이는 길동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

GS강동자이는 길동 아파트 27곳 중 평당 시세 4위(평당 4,811만원)입니다. 길동에서 가장 비싼 아파트는 강동헤리티지자이(평당 6,854만원)입니다.

GS강동자이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 GS강동자이의 라이벌 단지는 둔촌신성미소지움(둔촌동, 460세대, 1998년 입주), 둔촌신동아(파밀리에)(둔촌동, 357세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 GS강동자이 16억 4,000만원, 둔촌신동아(파밀리에) 15억 4,000만원, 둔촌신성미소지움 15억원으로 GS강동자이가 6.5% 앞섰고, 2017년 이후 둔촌신성미소지움와의 반기 맞대결은 14승 3패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

GS강동자이 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

GS강동자이 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 7,620만원에서 2026년 10월 15억 8,783만원으로 10년간 +175.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 16억 1,135만원이며 지금은 최고점 대비 -1.5%입니다. 최근 1년 +14.1%, 3년 +35.7%, 5년 +14.7%, 전세가율 43.7%.

GS강동자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 6.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 18억, 전세는 7.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 19억, 전세는 8.4억입니다.

GS강동자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

GS강동자이는 길동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

GS강동자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울길동초등학교, 둔촌중학교, 강동고등학교가 있습니다.

GS강동자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 자이맘어린이집 (51m), 애플영어교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 GS강동자이아파트.둔촌동프라자아파트 (65m), 길동LG자이아파트 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자욱 (71m), 커피상인 (88m)이 있습니다.

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