쌍용동 현대아이파크홈타운6차1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대아이파크홈타운6차1단지 한눈에 보기

현대아이파크홈타운6차1단지는 쌍용동에 위치한 1,316세대 대단지 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.24 계약, 4층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뽀로롱어린이집 (35m), 천안수곡초등학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대6차아파트 (79m), 현대6차아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양현민비뇨기과의원 (180m), 그래비티커피 신방점 (212m)이 있습니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대아이파크홈타운6차1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,486만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,539만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 좋아요 거주환경이 뛰어나요

  에이아이92 · 2023.05

• 초등학교가 붙어 있어 신혼 부부에게 좋아요

  케이원#962 · 2023.03

• 쌍용동 실거주 하기 좋아요. 리모델링 필수

  정신혼미 · 2023.02

• 주변 신방,쌍용동 중에서는 대장아파트 입니다, 입지가 최고입니다, 년식이 조금 됐지만 조금만 손보면 신축 비슷한정도에 최고입지에 살게됩니다

  신~~짱구..훌라훌라 · 2022.03

• 1호선 쌍용역 가까운 역세권이며, 초등학교를 끼고 있는 초품아에, 1,300세대 대단지 아파트 이며, 홈플러스와 이마트가 가까워 살기 편한 아파트 입니다.

  박광호 · 2022.01

자주 묻는 질문

현대아이파크홈타운6차1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대아이파크홈타운6차1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.24 계약, 4층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

현대아이파크홈타운6차1단지 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xeyMa?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 34평 보유세는 얼마인가요?

현대아이파크홈타운6차1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대아이파크홈타운6차1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,486만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,539만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대아이파크홈타운6차1단지에는 지금 매물이 113건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.2개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대아이파크홈타운6차1단지는 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대아이파크홈타운6차1단지는 쌍용동 아파트 40곳 중 평당 시세 5위(평당 751만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,303만원)입니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 현대아이파크홈타운6차1단지의 라이벌 단지는 쌍용자이(쌍용동, 564세대, 2007년 입주), 천안아산역리슈빌(배방읍, 824세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 쌍용자이 2억 8,800만원, 천안아산역리슈빌 2억 8,000만원, 현대아이파크홈타운6차1단지 2억 6,050만원으로 현대아이파크홈타운6차1단지가 쌍용자이보다 9.5% 낮았고, 2017년 이후 쌍용자이와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대아이파크홈타운6차1단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,878만원에서 2026년 10월 2억 5,539만원으로 10년간 +2.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 3,944만원이며 지금은 최고점 대비 -24.8%입니다. 최근 1년 -0.5%, 3년 -9.4%, 5년 -20.7%, 전세가율 88.6%.

현대아이파크홈타운6차1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대아이파크홈타운6차1단지는 쌍용동에 위치한 1,316세대 대단지 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안수곡초등학교, 천안신방중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.

현대아이파크홈타운6차1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 뽀로롱어린이집 (35m), 천안수곡초등학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대6차아파트 (79m), 현대6차아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양현민비뇨기과의원 (180m), 그래비티커피 신방점 (212m)이 있습니다.

천안시 서북구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 천안시 서북구 아파트 전체
• 천안시 서북구 30평대
• 천안시 서북구 5억 이하
• 천안시 서북구 초품아
• 천안시 서북구 역세권
• 천안시 서북구 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 충남 아파트 시세
• 충남 천안시 서북구 아파트 시세
• 천안시 서북구 쌍용동 아파트 시세

쌍용동 다른 아파트

• 월봉일성5차
• 천안쌍용역코오롱하늘채
• 월봉현대
• 일성3차(능수)
• 현대1차
• 주공7단지3차
• 현대아이파크홈타운6차2단지
• 청솔2단지
• 경동
• 쌍용동일하이빌
• 일성4차(다래)
• 광명

현대아이파크홈타운6차1단지 · 아파트 위키에서 더 보기