무거동 아성홈토피아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아성홈토피아 한눈에 보기

아성홈토피아는 무거동에 위치한 142세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

아성홈토피아 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.13 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(3층)입니다.

아성홈토피아 28평(전용 76.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아성홈토피아 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 헬로피아노교습소 (44m), 즐거운수학영어학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 아성아파트 (52m), 아성아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘은사연리 (80m), 컴포즈커피 울산신복초교점 (112m)이 있습니다.

아성홈토피아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아성홈토피아 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,531만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,505만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 층간소음 있어요. 조용해요. 30년되서 곧 재건축 할듯

  랄라엑스 · 2022.04

자주 묻는 질문

아성홈토피아 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아성홈토피아 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.13 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(3층)입니다.

아성홈토피아 28평 적정 호가는 얼마인가요?

아성홈토피아 28평(전용 76.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0urRpq?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아성홈토피아 28평 보유세는 얼마인가요?

아성홈토피아 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아성홈토피아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아성홈토피아 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,531만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,505만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아성홈토피아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아성홈토피아에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(남구 평균 13.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아성홈토피아는 무거동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아성홈토피아는 무거동 아파트 38곳 중 평당 시세 34위(평당 518만원)입니다. 무거동에서 가장 비싼 아파트는 무거한신휴플러스(평당 1,932만원)입니다.

아성홈토피아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

아성홈토피아 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,387만원에서 2026년 10월 1억 4,505만원으로 10년간 -16.6% 내렸습니다. 최고점은 2017년 5월 1억 8,071만원이며 지금은 최고점 대비 -19.7%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -10.4%, 5년 -4.8%, 전세가율 82.6%.

아성홈토피아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

아성홈토피아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아성홈토피아는 무거동에 위치한 142세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

아성홈토피아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신복초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.

아성홈토피아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 헬로피아노교습소 (44m), 즐거운수학영어학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 아성아파트 (52m), 아성아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘은사연리 (80m), 컴포즈커피 울산신복초교점 (112m)이 있습니다.

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