중흥에코시티7단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

중흥에코시티7단지 25평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~19층) 3.3억~3.4억, 고층(20~29층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rXUNv?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중흥에코시티7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중흥에코시티7단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중흥에코시티7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.

중흥에코시티7단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신대초등학교, 순천금당중학교, 순천복성고등학교가 있습니다.

해룡면 중흥에코시티7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥에코시티7단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

중흥에코시티7단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신대초
전남광주 상위 19%
5분 / 0.3km
S
순천승평중
전남광주 상위 15%
0.2km
A
순천복성고
전남광주 상위 50%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
순천승평중학교	S 상위 15%	0.2km
신대초등학교	S 상위 19%	5분 / 0.3km
순천삼산중학교	A 상위 25%	0.9km
순천복성고등학교	A 상위 50%	1.1km
순천금당중학교	S 상위 23%	1.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

신대배후단지 개발
0m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

68점

보통

생활

63점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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중흥에코시티7단지 한눈에 보기

중흥에코시티7단지는 해룡면에 위치한 436세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

중흥에코시티7단지 25평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.09.02 계약, 22층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(8층)입니다.

중흥에코시티7단지 25평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~19층) 3.3억~3.4억, 고층(20~29층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥에코시티7단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신대중흥7차에코누리어린이집 (57m), 어린화가들신대지구원미술학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 순천신대점 (65m), 크림티커피룸 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥7차.승평중 (82m), 승평중.중흥7차 (129m)이 있습니다.

중흥에코시티7단지 단지 정보

세대수: 436세대
입주: 2018.07 (9년차)
층수: 15~29층
용적률: 204%
건폐율: 20%
주차: 584대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중흥건설(주)
평형: 25·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 3,091만	2억 5,017만
30평	4억 3,677만	3억 1,167만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	22층	3억 2,700만
2026.08.29	—	9층	3억 3,000만
2026.08.01	701동	8층	3억 2,600만
2026.07.22	703동	2층	3억
2026.07.11	701동	14층	3억 2,500만
2026.06.11	701동	2층	3억 400만
2026.05.28	—	18층	3억 2,500만
2026.05.26	701동	8층	3억직거래
2026.05.22	701동	15층	3억 3,800만
2026.05.15	701동	18층	3억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 11건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 4,200만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (순천시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 705동동
선호 층 18~28층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	29층 · 151세대	남향	26.08.29 25평 9층 3억 3,000만(동 추정)
702동	24층 · 43세대	남향	26.09.07 30평 23층 4억 4,000만(동 추정)
703동	28층 · 94세대	남향	26.09.02 25평 22층 3억 2,700만(동 추정)
704동	19층 · 36세대	남향	26.09.04 30평 6층 4억 3,750만(동 추정)
705동	29층 · 112세대	남향	26.10.07 30평 15층 4억 4,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신대초등학교	254m	전남광주 상위 19%
순천승평중학교	184m	전남광주 상위 15%
순천삼산중학교	867m	전남광주 상위 25%
순천복성고등학교	1.1km	전남광주 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

전 동 지하주차 2층까지 가능 준초품아 공립 어린이집 슬상권
hsh987 · 2023.09
입주 5년차 신규 아파트로 조경 및 부대시설이 잘 갖춰져 있습니다. 아울러, 순천, 여수 및 광양 접경지대에 위치하고 있어 각 산업단지로의 접근성이 좋고 고속도로 이용이 편합니다.
771철이 · 2023.03
최적의 위치로 조망굿
호숫가 · 2022.04

자주 묻는 질문

중흥에코시티7단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중흥에코시티7단지 25평 매매 최근 실거래가는 3억 2,700만(2026.09.02 계약, 22층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(8층)입니다.
중흥에코시티7단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 중흥에코시티7단지 25평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~19층) 3.3억~3.4억, 고층(20~29층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rXUNv?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중흥에코시티7단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 중흥에코시티7단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중흥에코시티7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중흥에코시티7단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(순천시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중흥에코시티7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
중흥에코시티7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중흥에코시티7단지는 해룡면에 위치한 436세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
중흥에코시티7단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신대초등학교, 순천금당중학교, 순천복성고등학교가 있습니다.
중흥에코시티7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신대중흥7차에코누리어린이집 (57m), 어린화가들신대지구원미술학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 순천신대점 (65m), 크림티커피룸 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥7차.승평중 (82m), 승평중.중흥7차 (129m)이 있습니다.

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