이매동 이매금강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
관문 교통, 두 번째 승부수
오를 이유 3
1한동금동 통합 재건축
한신·동신·동부코오롱과 묶여 약 2,500세대로 판을 키움. 청구·성지 합류 시 3,500세대 단일 구역.
4개 단지 2,500세대동의율 75% 돌파
2분당 관문의 트리플 역세권
서현역과 이매역이 나란히 도보권, GTX-A 성남역까지 걸어감. 광역버스 허브가 단지 앞.
GTX-A 성남역 도보권단지 앞 광역버스 허브
3중소형인데 붙는 거래 체력
30평 최고 19억. 2025년 22건에 이어 2026년 13건 체결로 30평대가 시세를 끌고 감.
30평 최고 19억30평 연 22건 체결
오랫동안 살았지만 위치는 진짜 완벽. 한번 살면 다른 곳으로 이사 못가요
남은 숙제 3
1선도지구 시계는 아직 추격
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 추진위 구성
1차 선도지구 미선정
2차 선도지구 지정
통합 정비구역 확정
8호선 연장 확정
지금 여기 · 1차 선도지구 미선정
다음 이벤트 · 2차 선도지구 지정지정되면 정비구역 확정과 사업 속도에 탄력이 붙어 통합 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
3,500세대 통합 신축과 쿼드러플 역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
이매금강 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액190,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S안말초경기 상위 10%7분 / 0.3km
S양영중경기 상위 6%1.9km
S서현고경기 상위 14%서울대 수시 합격 11.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
20명
자료 보유 5개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사서현동 253-2371m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
79점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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위치가 너무 좋아 살기 좋은 아파트 입니다.
sujung · 2023.03번화가의 장점과 주택가의 한적함을 가지고 아이키우기 좋은 아파트라고 생각합니다.
sujung · 2023.02