진천동 월배2차귀빈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월배2차귀빈타운 한눈에 보기

월배2차귀빈타운은 진천동에 위치한 461세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

월배2차귀빈타운 29평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.05.09 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(6층)입니다.

월배2차귀빈타운 29평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억~1.7억, 고층(13~19층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월배2차귀빈타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 태양유치원 (62m), 진천청운입시학원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유가정의학과의원 (95m), 노브랜드 대구월배시장점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배초등학교건너 (185m), 월배시장건너 (243m)이 있습니다.

월배2차귀빈타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 월배2차귀빈타운 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,795만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,729만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

월배2차귀빈타운 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

월배2차귀빈타운 29평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.05.09 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(6층)입니다.

월배2차귀빈타운 29평 적정 호가는 얼마인가요?

월배2차귀빈타운 29평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억~1.7억, 고층(13~19층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hLudz?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월배2차귀빈타운 29평 보유세는 얼마인가요?

월배2차귀빈타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

월배2차귀빈타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 월배2차귀빈타운 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,795만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,729만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

월배2차귀빈타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월배2차귀빈타운에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 60개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월배2차귀빈타운은 진천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

월배2차귀빈타운은 진천동 아파트 31곳 중 평당 시세 27위(평당 507만원)입니다. 진천동에서 가장 비싼 아파트는 월배라온프라이빗디엘(주)(평당 1,881만원)입니다.

월배2차귀빈타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 월배2차귀빈타운의 라이벌 단지는 귀빈(진천동, 413세대, 1990년 입주), 동백맨션(진천동, 318세대, 1990년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 하반기 기준 월배2차귀빈타운 2억 4,700만원, 동백맨션 2억 1,300만원으로 월배2차귀빈타운이 16% 앞섰고, 2017년 이후 귀빈와의 반기 맞대결은 7승 3패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

월배2차귀빈타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

월배2차귀빈타운 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,508만원에서 2026년 11월 1억 4,729만원으로 10년간 -5% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 5,267만원이며 지금은 최고점 대비 -41.7%입니다. 최근 1년 -7%, 3년 -9.2%, 5년 -41.7%, 전세가율 80.4%.

월배2차귀빈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다.

월배2차귀빈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

월배2차귀빈타운은 진천동에 위치한 461세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

월배2차귀빈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구진월초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월배2차귀빈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 태양유치원 (62m), 진천청운입시학원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유가정의학과의원 (95m), 노브랜드 대구월배시장점 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배초등학교건너 (185m), 월배시장건너 (243m)이 있습니다.

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