상계동 수락파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수락파크빌
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수락파크빌

상계동 · 468세대 · 2001.05(26년차)  
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정보
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43평
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상계동 수락파크빌은 468세대(2001.05 입주), 43평 최근 실거래 10억 500만(2026.10.13, 3층), 매매 시세 9억 841만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 1,711만 — 2026.11.10 기준.

수락파크빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

수락파크빌 한눈에 보기

수락파크빌은 상계동에 위치한 468세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

수락파크빌 43평 매매 최근 실거래가는 10억 500만(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9억(1층)입니다.

수락파크빌 43평(전용 114.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 10.8억~11.5억, 중층(6~10층) 11.6억~11.9억, 고층(11~15층) 11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수락파크빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 백만잔의차 (103m), 원스 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍파복지원.수락산벨리체아파트 (115m), 은빛아파트2단지 (153m)이 있습니다. 교육 시설로는 불빛작은도서관 (164m), 푸른숲작은도서관 (164m)이 있습니다.

수락파크빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수락파크빌 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 1,711만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 841만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수락파크빌 단지 정보

세대수
468세대
입주
2001.05 (26년차)
층수
12~15층
용적률
230%
건폐율
23%
주차
720대 (세대당 1.53대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
요진산업(주), 백일건설(주), 우영토건(주)
평형
31·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평8억 4,305만5억 7,599만
43평9억 841만6억 8,206만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.10.13—3층10억 500만
2026.06.01502동6층5억 7,000만
2026.04.09502동10층9억
2026.03.24505동8층9억 3,000만
2025.03.06502동6층9억
2024.06.10504동5층8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 19건 · 최저 9억 · 중간 10억 5,000만 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 50개월 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

수락파크빌 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(502동), 북쪽이 위
수락파크빌 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 502동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
501동15층 · 57세대—26.03.04 31평 5층 8억 4,000만
502동로열15층 · 87세대남향26.06.01 43평 6층 5억 7,000만
503동15층 · 71세대남향—
504동15층 · 79세대동향26.04.27 31평 9층 8억 6,500만
505동15층 · 68세대동향26.03.24 43평 8층 9억 3,000만
506동14층 · 64세대—24.06.11 31평 8층 7억 7,000만
507동15층 · 42세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울수락초등학교567m서울 상위 67%
수락중학교442m서울 상위 35%
노일중학교744m서울 상위 57%
수락고등학교504m서울 상위 70%
누원고등학교837m서울 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상계동 아파트 비교

수락파크빌은 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 54위(평당 2,112만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 6,073만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위상계주공5단지84040년6,073만
2위포레나노원1,0627년4,438만
3위노원롯데캐슬시그니처1,1634년4,333만
4위노원센트럴푸르지오8107년4,266만
5위상계주공3단지2,21340년3,679만
6위상계주공7단지2,63439년3,567만
7위상계주공6단지2,64639년3,463만
8위상계주공4단지2,13639년3,390만
9위상계한일유앤아이30522년3,278만
10위상계주공12단지1,73939년3,227만
11위중계센트럴파크45711년3,117만
12위상계주공11단지1,94439년3,087만
13위상계주공2단지2,02940년3,074만
14위상계주공9단지2,83039년3,041만
15위상계주공10단지2,65439년3,015만
16위상계중앙하이츠2차79529년3,006만
17위상계주공1단지2,06439년2,975만
18위상계중앙하이츠1차43730년2,937만
19위대동청솔35826년2,906만
20위상계주공14단지2,26538년2,897만
21위상계동양메이저(동양엔파트)44824년2,888만
22위한양49239년2,835만
23위대림53839년2,769만
24위보람3,31539년2,741만
25위임광42038년2,724만
26위상계주공16단지2,39239년2,580만
27위은빛2단지1,31329년2,539만
53위상계현대2차46534년2,128만
54위수락파크빌46826년2,112만
55위동아불암67328년2,111만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 81곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

수락파크빌 시세 10년 흐름

수락파크빌 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,547만원에서 2026년 11월 9억 841만원으로 10년간 +66.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 10억 6,639만원이며 지금은 최고점 대비 -14.8%입니다. 최근 1년 -2.5%, 3년 -2.9%, 5년 -13.4%, 전세가율 75.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

노원구 아파트 경매 물건

수락파크빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 노원구 9건, 서울 437건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

수락파크빌 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수락파크빌 43평 매매 최근 실거래가는 10억 500만(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 9억(1층)입니다.
수락파크빌 43평 적정 호가는 얼마인가요?
수락파크빌 43평(전용 114.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 10.8억~11.5억, 중층(6~10층) 11.6억~11.9억, 고층(11~15층) 11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gwBWV?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수락파크빌 43평 보유세는 얼마인가요?
수락파크빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,633만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수락파크빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수락파크빌 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 1,711만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 841만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수락파크빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수락파크빌에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수락파크빌은 상계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
수락파크빌은 상계동 아파트 81곳 중 평당 시세 54위(평당 2,112만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 상계주공5단지(평당 6,073만원)입니다.
수락파크빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
수락파크빌 43평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 4,547만원에서 2026년 11월 9억 841만원으로 10년간 +66.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 10억 6,639만원이며 지금은 최고점 대비 -14.8%입니다. 최근 1년 -2.5%, 3년 -2.9%, 5년 -13.4%, 전세가율 75.1%.
수락파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 31평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.8억입니다.
수락파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수락파크빌은 상계동에 위치한 468세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
수락파크빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 노원고등학교가 있습니다.
수락파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 백만잔의차 (103m), 원스 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍파복지원.수락산벨리체아파트 (115m), 은빛아파트2단지 (153m)이 있습니다. 교육 시설로는 불빛작은도서관 (164m), 푸른숲작은도서관 (164m)이 있습니다.

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