두암동 라인동산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라인동산 한눈에 보기

라인동산은 두암동에 위치한 606세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

라인동산 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억(13층)입니다.

라인동산 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라인동산 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔루션과학교습소 (32m), 라인동산어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은치과 (133m), 컴포즈커피 광주두암현대점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 두암라인동산아파트 (165m), 두암라인동산아파트 (169m)이 있습니다.

라인동산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 라인동산 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,996만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,882만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

라인동산 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

라인동산 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억(13층)입니다.

라인동산 31평 적정 호가는 얼마인가요?

라인동산 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gZSGS?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라인동산 31평 보유세는 얼마인가요?

라인동산 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

라인동산 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 라인동산 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,996만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 8,882만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라인동산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라인동산에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(북구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라인동산은 두암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

라인동산은 두암동 아파트 14곳 중 평당 시세 6위(평당 539만원)입니다. 두암동에서 가장 비싼 아파트는 두암현대2차(평당 826만원)입니다.

라인동산 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 라인동산의 라이벌 단지는 금호타운1,2차(각화동, 954세대, 1989년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 금호타운1,2차 2억 1,000만원, 라인동산 2억 625만원으로 라인동산이 금호타운1,2차보다 1.8% 낮았고, 2017년 이후 금호타운1,2차와의 반기 맞대결은 9승 3패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

라인동산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

라인동산 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,131만원에서 2026년 10월 1억 8,882만원으로 10년간 -1.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 11월 2억 3,653만원이며 지금은 최고점 대비 -20.2%입니다. 최근 1년 -7.7%, 3년 -13.7%, 5년 -16.7%, 전세가율 80.1%.

라인동산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

라인동산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

라인동산은 두암동에 위치한 606세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

라인동산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 두암초등학교, 각화중학교, 광주동신고등학교가 있습니다.

라인동산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 솔루션과학교습소 (32m), 라인동산어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은치과 (133m), 컴포즈커피 광주두암현대점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 두암라인동산아파트 (165m), 두암라인동산아파트 (169m)이 있습니다.

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