반석힐라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주풍향초등학교, 각화중학교, 광주고등학교가 있습니다.

두암동 반석힐라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반석힐라

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

반석힐라 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주풍향초
전남광주 상위 46%
4분 / 0.2km
S
광주동신중
전남광주 상위 16%
0.6km
S
광주동신고
전남광주 상위 7%
서울대 수시 합격 3
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주풍향초등학교	A 상위 46%	4분 / 0.2km
광주동신여자고등학교	B 상위 62%	0.5km
광주동신여자중학교	B 상위 69%	0.5km
두암중학교	B 상위 69%	0.5km
광주동신중학교	S 상위 16%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

풍향구역
106m
S
지하철

두암역(광주2호선)
756m
S
지하철

서방사거리역(광주2호선)
816m
B
재개발

산수3구역
925m

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

반석힐라 한눈에 보기

반석힐라는 두암동에 위치한 181세대 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.

반석힐라 13평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.08.31 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,200만(2층)입니다.

반석힐라 13평(전용 31.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~3층) 4.3천~4.4천, 중층(4~7층) 4.4천~4.6천, 고층(8~11층) 4.5천~4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반석힐라 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지앤비(GnB)두암예일학원 (73m), 브람스피아노교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페빈센트 (119m), 광주교육대학교 체육관 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 두암주공입구 (261m), 두암주공입구 (275m)이 있습니다.

반석힐라 단지 정보

세대수: 181세대
입주: 2000.02 (27년차)
층수: 8~11층
주차: 130대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 부강종합건설
평형: 13평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	3층	3,800만
2026.05.18	—	11층	4,600만
2026.04.29	—	8층	4,000만직거래
2026.04.29	—	7층	4,700만
2026.04.28	—	7층	4,800만
2026.03.18	—	11층	5,000만직거래
2026.02.04	—	9층	4,500만
2026.01.23	—	3층	4,670만
2026.01.21	—	6층	4,800만
2026.01.10	—	8층	4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 5건 · 최저 4,200만 · 중간 4,500만 · 최고 5,300만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 181세대	남향	26.08.31 13평 3층 3,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주풍향초등학교	183m	전남광주 상위 46%
광주동신여자중학교	485m	전남광주 상위 69%
두암중학교	502m	전남광주 상위 69%
광주동신여자고등학교	463m	전남광주 상위 62%
광주동신고등학교	779m	전남광주 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

반석힐라 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 반석힐라 13평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.08.31 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,200만(2층)입니다.
반석힐라 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 반석힐라 13평(전용 31.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~3층) 4.3천~4.4천, 중층(4~7층) 4.4천~4.6천, 고층(8~11층) 4.5천~4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반석힐라 13평 보유세는 얼마인가요?: 반석힐라 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반석힐라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 반석힐라는 두암동에 위치한 181세대 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.
반석힐라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주풍향초등학교, 각화중학교, 광주고등학교가 있습니다.
반석힐라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지앤비(GnB)두암예일학원 (73m), 브람스피아노교습소 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페빈센트 (119m), 광주교육대학교 체육관 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 두암주공입구 (261m), 두암주공입구 (275m)이 있습니다.

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