이매동 아름5단지풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
하늘이 열린 풍선효
오를 이유 3
1통합재건축과 고도제한 완화
아름6단지 선경, 7단지 효성과 묶인 풍선효 통합 재건축 추진. 비행안전 2구역에서 6구역으로 완화되며 사업성 개선.
풍선효 통합 재건축고도제한 2구역→6구역
2구축답지 않은 중대형 손바뀜
47평 최고 24.7억, 58평 최고 29억. 47평 23건, 28평 18건으로 중대형에 유동성이 붙어 있음.
47평 최고 24.7억47평 연 23건
3판교 생활권과 단지 내 중학교
판교역 785m, 탄천과 굿모닝파크가 삼면을 감쌈. 매송중학교를 단지 안에 품은 876세대.
판교역 785m매송중 단지 내
지금도 크게 불편한거 없고, 살기 좋은데요
남은 숙제 3
1선도지구 재도전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
풍선효 통합 설명회
고도제한 완화 고시
2차 고도제한 완화
선도지구 선정
통합 조합 설립
지금 여기 · 고도제한 완화 고시
다음 이벤트 · 2차 고도제한 완화착륙대 폭이 줄어 단지 전 구간이 6구역 효과를 얻으면 사업성 기대가 시세에 먼저 반영됨.
GTX 앞 통합 신축 벨트의 선봉
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
아름5단지풍림 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액234,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S이매초경기 상위 14%8분 / 0.4km
S이매중경기 상위 15%0.7km
S분당영덕여고경기 상위 9%1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 4개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철판교역(8호선)785m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
95점
매우좋음
생활
87점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조용하고 살기좋아요~ 틴천이 바로 붙어 있어 산책하기 좋아요 gtx개통 기대하고 있습니다^^
실버제나 · 2023.06유해시설없으며 운중천 탄천 모든환경을 누릴 수 있음. GTX-A 성남역 설치되는 단지이며 굿모닝파크완공 되면 판교생활권에 편입
블루웨일#498 · 2023.05공원많고 살기좋은 단지 입니다
뉴재즈 · 2023.04조용하고 살기 좋습니다
가온#82 · 2023.03아파트 너무 좋아요 조용하고 한적합니다
숮동산 · 2023.03실거주 하고 있습니다 주변이 탄천있고 쾌적해서 좋습니다 2023년말 gtx,굿모닝파크 이후의모습도 기대하고 있어요^^
실버제나 · 2023.01교통의 요지로 점점 모습을 갖춰가고 있어요.
써비파 · 2022.11조용하고 녹지로 둘러쌓였지만 교통은 좋은
Miles · 2022.07