당감뜨란채 24평 적정 호가는 얼마인가요?

당감뜨란채 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.8억, 중층(9~16층) 1.8억, 고층(17~25층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0fHTNh?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

당감뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

당감뜨란채에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

당감뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

당감뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동양초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.

당감뜨란채에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 7800만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00. 24평 감정가 1억 9600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

부암동 당감뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당감뜨란채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
1억 7800만원~
입찰일 20일 남음
자세히
24평(전용 18평)
1억 9600만원~
입찰일 25일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

당감뜨란채 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동양초
부산 상위 2%
5분 / 0.3km
A
동평중
부산 상위 36%
1.2km
A
경원고
부산 상위 39%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동양초등학교	S 상위 2%	5분 / 0.3km
동양중학교	B 상위 59%	0.4km
개성고등학교	B 상위 62%	0.5km
동평중학교	A 상위 36%	1.2km
경원고등학교	A 상위 39%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산부암 도심 공공주택 복합지구
871m

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

당감뜨란채 한눈에 보기

당감뜨란채는 부암동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

당감뜨란채 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.11 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(2층)입니다.

당감뜨란채 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.8억, 중층(9~16층) 1.8억, 고층(17~25층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당감뜨란채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아르피나어린이집 (55m), 당감뜨란채작은도서관 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 부암점 (87m), 하삼동커피 부암점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 선암사입구 (122m), 선암사입구 (139m)이 있습니다.

당감뜨란채 단지 정보

세대수: 630세대
입주: 2005.08 (22년차)
층수: 6~25층
용적률: 165%
건폐율: 20%
주차: 540대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영남건설외 1
평형: 20·24·36·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 4,306만	1억 2,165만
24평	1억 7,535만	1억 4,853만
36평	3억 1,934만	2억 4,991만
39평	3억 1,945만	2억 4,916만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	404동	16층	1억 7,500만직거래
2026.08.07	402동	15층	1억 7,000만
2026.08.04	405동	17층	1억 7,800만
2026.08.02	—	9층	1억 8,500만
2026.07.04	404동	20층	2억 600만
2026.07.01	401동	9층	1억 7,000만직거래
2026.06.29	402동	12층	1억 6,500만
2026.06.19	402동	7층	1억 7,400만
2026.06.15	404동	18층	1억 7,500만
2026.06.10	405동	2층	1억 5,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 35건 · 최저 1억 6,300만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.9개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 401동
선호 층 14~20층
향 남동향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동로열	25층 · 138세대	남동향	26.07.01 24평 9층 1억 7,000만
402동	22층 · 78세대	남동향	26.08.07 24평 15층 1억 7,000만
403동	25층 · 148세대	남향	26.09.21 20평 12층 1억 5,500만(동 추정)
404동	20층 · 116세대	동향	26.08.11 24평 16층 1억 7,500만
405동	20층 · 106세대	동향	26.08.04 24평 17층 1억 7,800만
406동	6층 · 44세대	남동향	24.08.21 39평 2층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동양초등학교	273m	부산 상위 2%
동양중학교	405m	부산 상위 59%
동평중학교	1.2km	부산 상위 36%
개성고등학교	514m	부산 상위 62%
경원고등학교	1.2km	부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

전기차충전가능한곳 있을까요?
쏘핫 · 2022.04

자주 묻는 질문

당감뜨란채 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 당감뜨란채 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.11 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(2층)입니다.
당감뜨란채 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 당감뜨란채 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.8억, 중층(9~16층) 1.8억, 고층(17~25층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0fHTNh?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
당감뜨란채 24평 보유세는 얼마인가요?: 당감뜨란채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
당감뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 당감뜨란채에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
당감뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
당감뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 당감뜨란채는 부암동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
당감뜨란채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동양초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
당감뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아르피나어린이집 (55m), 당감뜨란채작은도서관 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 부암점 (87m), 하삼동커피 부암점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 선암사입구 (122m), 선암사입구 (139m)이 있습니다.
당감뜨란채에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 7800만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00. 24평 감정가 1억 9600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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