부암동 당감뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당감뜨란채 한눈에 보기

당감뜨란채는 부암동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

당감뜨란채 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.11.03 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(2층)입니다.

당감뜨란채 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.8억, 중층(9~16층) 1.8억, 고층(17~25층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당감뜨란채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아르피나어린이집 (55m), 당감뜨란채작은도서관 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 부암점 (87m), 하삼동커피 부암점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 선암사입구 (122m), 선암사입구 (139m)이 있습니다.

당감뜨란채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 당감뜨란채 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,785만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 7,688만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

당감뜨란채 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

당감뜨란채 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.11.03 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(2층)입니다.

당감뜨란채 24평 적정 호가는 얼마인가요?

당감뜨란채 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.8억, 중층(9~16층) 1.8억, 고층(17~25층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0fHTNh?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

당감뜨란채 24평 보유세는 얼마인가요?

당감뜨란채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

당감뜨란채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 당감뜨란채 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,785만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 7,688만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

당감뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

당감뜨란채에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(부산진구 평균 23.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

당감뜨란채는 부암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

당감뜨란채는 부암동 아파트 36곳 중 평당 시세 28위(평당 737만원)입니다. 부암동에서 가장 비싼 아파트는 시민공원비스타동원(평당 1,809만원)입니다.

당감뜨란채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 당감뜨란채의 라이벌 단지는 일성인포(부암동, 546세대, 1997년 입주), 한솔폴라리스(부전동, 358세대, 2005년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 일성인포 1억 9,800만원, 당감뜨란채 1억 7,450만원, 한솔폴라리스 1억 7,000만원으로 당감뜨란채가 일성인포보다 11.9% 낮았고, 2017년 이후 일성인포와의 반기 맞대결은 15승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

당감뜨란채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

당감뜨란채 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,437만원에서 2026년 11월 1억 7,688만원으로 10년간 -24.5% 내렸습니다. 최고점은 2017년 2월 2억 4,060만원이며 지금은 최고점 대비 -26.5%입니다. 최근 1년 +7.5%, 3년 -1.7%, 5년 -10.7%, 전세가율 84.7%.

당감뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

당감뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

당감뜨란채는 부암동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

당감뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동양초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.

당감뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아르피나어린이집 (55m), 당감뜨란채작은도서관 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 부암점 (87m), 하삼동커피 부암점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 선암사입구 (122m), 선암사입구 (139m)이 있습니다.

당감뜨란채에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 9600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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