신정동 라엘에스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
미분양 전망을 뒤집은 2,033세대
오를 이유 3
12,033세대가 43.6%까지 올라옴
2023년 12월 착공, 16개 동 공정률 43.6% 통과. 2028년 2월 입주로 가는 남구권 최대급 신축.
공정률 43.6%2,033세대 16개 동
2분양권 시장이 먼저 답함
34평 최고 12억2,988만원. 2025년 한 해 54건 손바뀜으로 울산 남구 신축 수요가 몰림.
34평 최고 12억2,988만원2025년 34평 54건
3맞은편 국립 과학관, 153m 옆 재개발
국립 울산 탄소중립 전문과학관이 2026년 3월 착공. 153m 거리 남구B-07 재개발도 대기 중.
과학관 착공 2026.3남구B-07 153m
미분양인 줄 알았는데 내가 졌다
남은 숙제 3
1입주까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
B08 착공
분양 완판
과학관 착공
입주 개시
지금 여기 · 과학관 착공 · 2026.3
다음 이벤트 · 입주 개시입주가 시작되면 분양권 호가가 실거래 기반 신축 시세로 바뀌면서 남구 대단지 값이 다시 매겨짐.
공업탑 옆 울산 남구 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
라엘에스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액122,324만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B월평초울산 상위 55%9분 / 0.5km
S학성중울산 상위 3%1.5km
S신정고울산 상위 20%1.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발남구B-07152m
환경거주점수
좋음
72점
교통
45점
매우유의
생활
62점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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