쌍용동 일성3차(능수) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일성3차(능수) 한눈에 보기

일성3차(능수)는 쌍용동에 위치한 768세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

일성3차(능수) 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.29 계약, 8층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

일성3차(능수) 24평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~11층) 1.5억, 고층(12~17층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일성3차(능수) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이행복어린이집 (24m), 바론학원 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대치과의원 (44m), 선한메디컬의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용한라동백아파트 (214m), 쌍용초등학교 (252m)이 있습니다.

일성3차(능수) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일성3차(능수) 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,262만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,291만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  요요오 · 2023.01

자주 묻는 질문

일성3차(능수) 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

일성3차(능수) 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.29 계약, 8층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

일성3차(능수) 24평 적정 호가는 얼마인가요?

일성3차(능수) 24평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~11층) 1.5억, 고층(12~17층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ZEJJG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일성3차(능수) 24평 보유세는 얼마인가요?

일성3차(능수) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

일성3차(능수) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일성3차(능수) 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,262만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,291만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일성3차(능수) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일성3차(능수)에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.2개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일성3차(능수)는 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

일성3차(능수)는 쌍용동 아파트 41곳 중 평당 시세 17위(평당 595만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,301만원)입니다.

일성3차(능수) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 일성3차(능수)의 라이벌 단지는 두레현대1차(신방동, 676세대, 1997년 입주), 대우타워(쌍용동, 659세대, 1994년 입주), 라이프타운(쌍용동, 540세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대우타워 1억 9,500만원, 일성3차(능수) 1억 8,400만원으로 일성3차(능수)가 대우타워보다 5.6% 낮았고, 2017년 이후 두레현대1차와의 반기 맞대결은 7승 9패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

일성3차(능수) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

일성3차(능수) 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,624만원에서 2026년 11월 1억 4,291만원으로 10년간 -2.3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 1억 8,305만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -7.1%, 5년 -21.9%, 전세가율 92.4%.

일성3차(능수) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.

일성3차(능수) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

일성3차(능수)는 쌍용동에 위치한 768세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

일성3차(능수) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안쌍용초등학교, 천안계광중학교, 천안고등학교가 있습니다.

일성3차(능수) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이행복어린이집 (24m), 바론학원 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대치과의원 (44m), 선한메디컬의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용한라동백아파트 (214m), 쌍용초등학교 (252m)이 있습니다.

일성3차(능수)에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 5900만원.

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