삼성동 씨티빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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54평
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삼성동 씨티빌은 38세대(1992.12 입주), 54평 최근 실거래 29억(2025.02.06, 8층), 매매 시세 34억 3,172만 — 2026.11.06 기준.
씨티빌 단지 정보
- 세대수
- 38세대
- 입주
- 1992.12 (35년차)
- 층수
- 10~11층
- 용적률
- 348%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 77대 (세대당 2.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 시티건설
- 평형
- 54·84·92평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 54평 | 34억 3,172만 | 14억 8,373만 |
| 84평 | 56억 1,284만 | 16억 6,559만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
54평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.02.06 | B동 | 8층 | 29억 |
| 2024.12.12 | B동 | 10층 | 29억 1,000만 |
| 2024.07.10 | B동 | 7층 | 26억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 7~9층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 11층 · 19세대 | — | — |
| B동 | 11층 · 19세대 | — | 25.02.06 54평 8층 29억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울봉은초등학교 | 292m | 서울 상위 8% |
| 봉은중학교 | 125m | 서울 상위 24% |
| 언주중학교 | 1.6km | 서울 상위 21% |
| 경기고등학교 | 738m | 서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도) |
| 영동고등학교 | 1.8km | 서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 삼성동 아파트 비교
씨티빌은 삼성동 아파트 52곳 중 평당 시세 32위(평당 6,355만원)입니다. 삼성동에서 가장 비싼 아파트는 아크로삼성(평당 1억 5,561만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 아크로삼성 | 419 | 2년 | 1억 5,561만 |
| 2위 | 아이파크삼성 | 449 | 23년 | 1억 2,898만 |
| 3위 | 래미안라클래시 | 679 | 6년 | 1억 2,499만 |
| 4위 | 삼성센트럴아이파크 | 416 | 9년 | 1억 2,282만 |
| 5위 | 서광 | 304 | 29년 | 1억 1,223만 |
| 6위 | 삼성힐스테이트1단지 | 1,144 | 19년 | 1억 556만 |
| 7위 | 삼성힐스테이트2단지 | 926 | 19년 | 1억 318만 |
| 8위 | 진흥 | 255 | 43년 | 1억 234만 |
| 9위 | 풍림1차 | 252 | 29년 | 9,592만 |
| 10위 | 한솔 | 263 | 29년 | 9,328만 |
| 11위 | 롯데캐슬프레미어 | 713 | 20년 | 9,133만 |
| 12위 | 청구 | 167 | 35년 | 9,021만 |
| 13위 | 래미안삼성2차 | 275 | 20년 | 8,647만 |
| 14위 | 래미안삼성1차(101동) | 77 | 22년 | 8,601만 |
| 15위 | 래미안삼성1차(201동) | 36 | 21년 | 8,388만 |
| 16위 | 래미안삼성1차(301,302,303동) | 133 | 21년 | 8,282만 |
| 17위 | 삼부(101동) | 43 | 29년 | 8,238만 |
| 18위 | 현대 | 198 | 28년 | 8,177만 |
| 19위 | 삼성롯데 | 339 | 27년 | 8,158만 |
| 20위 | 석탑 | 139 | 31년 | 8,091만 |
| 21위 | 삼성풍림2차 | 112 | 29년 | 7,648만 |
| 22위 | 삼성금호어울림 | 68 | 24년 | 7,613만 |
| 23위 | 삼성중앙하이츠빌리지 | 298 | 23년 | 7,338만 |
| 24위 | 푸른솔 | 61 | 31년 | 7,268만 |
| 25위 | 동일파크스위트 | 36 | 20년 | 7,262만 |
| 26위 | 삼성헤렌하우스2 | 33 | 17년 | 7,215만 |
| 27위 | 삼성한일 | 127 | 26년 | 7,201만 |
| 31위 | 삼성SK뷰 | 41 | 22년 | 6,544만 |
| 32위 | 씨티빌 | 38 | 35년 | 6,355만 |
| 33위 | 삼부(102동) | 40 | 29년 | 6,165만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 52곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
씨티빌 시세 10년 흐름
씨티빌 54평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 14억 2,467만원에서 2026년 11월 34억 3,172만원으로 10년간 +140.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 34억 3,172만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +9.4%, 3년 +26.6%, 5년 +19.8%, 전세가율 43.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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