울산옥현주공2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

울산옥현주공2단지 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0WscJN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

울산옥현주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산옥현주공2단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산옥현주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.

울산옥현주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥산초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.

울산옥현주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 3억 800만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

무거동 울산옥현주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산옥현주공2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

22평(전용 18평)
3억 800만원~
입찰일 1일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

울산옥현주공2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
옥산초
울산 상위 38%
3분 / 0.1km
S
옥현중
울산 상위 20%
0.4km
S
성광여고
울산 상위 11%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥산초등학교	A 상위 38%	3분 / 0.1km
성광여자고등학교	S 상위 11%	0.3km
옥현중학교	S 상위 20%	0.4km
울산제일고등학교	A 상위 40%	0.5km
문수중학교	S 상위 23%	0.8km

환경

거주점수

보통

70점

교통

50점

매우유의

생활

66점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

울산옥현주공2단지 한눈에 보기

울산옥현주공2단지는 무거동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

울산옥현주공2단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,200만(2026.10.05 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

울산옥현주공2단지 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산옥현주공2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옥현토토빌어린이집 (54m), 옥현주공2단지문고작은도서관 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥현주공2단지앞 (147m), 옥현주공2단지 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산옥현점 (152m), 폴이스트 (170m)이 있습니다.

울산옥현주공2단지 단지 정보

세대수: 834세대
입주: 2000.04 (27년차)
층수: 15~18층
용적률: 219%
건폐율: 19%
주차: 854대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양
평형: 22·24·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	3억 1,283만	2억 4,783만
33평	4억 8,675만	3억 5,288만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	13층	4억 9,200만
2026.09.14	—	11층	5억 2,000만
2026.08.19	—	18층	5억 2,500만
2026.05.09	—	11층	4억 9,300만
2026.05.02	207동	4층	3억 5,000만
2026.04.24	204동	16층	4억 1,400만직거래
2026.04.17	201동	16층	4억 5,600만
2026.03.11	208동	18층	4억 6,000만
2026.02.28	208동	17층	4억 7,500만
2026.02.28	208동	17층	4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.4개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 211동, 210동, 206동
선호 층 11~16층
향 남향 8개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 72세대	동향	26.04.17 33평 16층 4억 5,600만
202동	18층 · 72세대	남향	24.12.11 33평 5층 4억 2,500만
203동	18층 · 72세대	동향	26.01.09 24평 2층 2억 7,350만
204동	18층 · 72세대	남향	26.04.24 33평 16층 4억 1,400만
205동	15층 · 60세대	동향	26.07.25 24평 7층 3억 800만
206동로열	15층 · 60세대	남향	25.09.02 33평 2층 4억 100만
207동	15층 · 90세대	남향	26.05.02 33평 4층 3억 5,000만
208동	18층 · 108세대	남향	26.10.05 33평 13층 4억 9,200만(동 추정)
209동	18층 · 108세대	남향	25.03.28 33평 3층 4억 4,000만
210동로열	15층 · 60세대	남향	26.05.28 24평 11층 3억 3,200만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동로열	15층 · 60세대	남향	26.09.10 24평 3층 3억 2,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥산초등학교	137m	울산 상위 38%
옥현중학교	381m	울산 상위 20%
문수중학교	775m	울산 상위 23%
성광여자고등학교	270m	울산 상위 11%
울산제일고등학교	549m	울산 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

울산대 상권 이용하기에 최고인거 같구요, 단지앞에 초등학교가 있어 아이들 통학에도 걱정이 없습니다.
홍진겸 · 2023.02
년식은많지만 학군,교통,생활여건은상당히 궨찮은 아파트 최고입니다~
회야강 · 2022.09

자주 묻는 질문

울산옥현주공2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 울산옥현주공2단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,200만(2026.10.05 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
울산옥현주공2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 울산옥현주공2단지 33평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0WscJN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
울산옥현주공2단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 울산옥현주공2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산옥현주공2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 울산옥현주공2단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
울산옥현주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.
울산옥현주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 울산옥현주공2단지는 무거동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
울산옥현주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥산초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
울산옥현주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 옥현토토빌어린이집 (54m), 옥현주공2단지문고작은도서관 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥현주공2단지앞 (147m), 옥현주공2단지 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산옥현점 (152m), 폴이스트 (170m)이 있습니다.
울산옥현주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 3억 800만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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