수락리버시티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수락리버시티3단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수락리버시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.4억입니다.

수락리버시티3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 수락고등학교가 있습니다.

상계동 수락리버시티3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수락리버시티3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수락리버시티3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울수락초
서울 상위 67%
7분 / 0.4km
A
수락중
서울 상위 35%
0.5km
B
누원고
서울 상위 64%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울수락초등학교	B 상위 67%	7분 / 0.4km
누원고등학교	B 상위 64%	0.4km
수락중학교	A 상위 35%	0.5km
수락고등학교	B 상위 70%	0.5km
노일중학교	B 상위 57%	1.6km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

상계 장암 도시개발구역
0m
A
재건축

삼환도봉
898m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

68점

보통

생활

73점

좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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수락리버시티3단지 한눈에 보기

수락리버시티3단지는 상계동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

수락리버시티3단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,300만(2026.09.03 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.

수락리버시티3단지 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 6.6억~7.4억, 중층(6~10층) 7억~7.4억, 고층(11~15층) 7.1억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수락리버시티3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,508만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지니음악교습소 (69m), 예랑미술교습소 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참사랑의원 (124m), 연세주치과의원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 수락리버시티3.4단지 (139m), 수락리버시티3.4단지 (150m)이 있습니다.

수락리버시티3단지 단지 정보

세대수: 696세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 7~15층
용적률: 184%
건폐율: 19%
주차: 751대 (세대당 1.07대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 7,843만	4억 4,664만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	8층	6억 8,300만
2026.08.20	—	13층	6억 8,000만
2026.07.21	—	9층	6억 8,000만
2026.06.18	302동	8층	6억 9,000만
2026.05.05	308동	7층	6억 6,700만
2026.05.04	302동	1층	5억 6,500만
2026.04.16	303동	13층	6억 8,500만
2026.02.23	301동	12층	5억 2,000만
2026.01.13	303동	15층	6억 7,800만
2026.01.07	309동	4층	6억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 7억 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 309동
선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 59세대	—	26.02.23 33평 12층 5억 2,000만
302동	15층 · 59세대	—	26.06.18 33평 8층 6억 9,000만
303동	15층 · 56세대	—	26.04.16 33평 13층 6억 8,500만
305동	7층 · 13세대	—	25.09.13 33평 2층 6억 3,000만
306동	13층 · 58세대	—	26.01.02 33평 2층 6억 3,000만
308동	13층 · 58세대	—	26.05.05 33평 7층 6억 6,700만
309동로열	10층 · 33세대	—	26.01.07 33평 4층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울수락초등학교	367m	서울 상위 67%
수락중학교	499m	서울 상위 35%
노일중학교	1.6km	서울 상위 57%
누원고등학교	436m	서울 상위 64%
수락고등학교	528m	서울 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조경 좋음. 교통 나쁨. (수락산역 15분, 도봉산역 12분) 중랑천 이용 수월. 상권 최악. 중고등 학군 안좋음
금마 · 2023.05
쾌적하고 조용하고 아주 좋아요.. ^^
미래산다 · 2022.11

자주 묻는 질문

수락리버시티3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수락리버시티3단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 8,300만(2026.09.03 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.
수락리버시티3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 수락리버시티3단지 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 6.6억~7.4억, 중층(6~10층) 7억~7.4억, 고층(11~15층) 7.1억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수락리버시티3단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 수락리버시티3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,508만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수락리버시티3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 수락리버시티3단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수락리버시티3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.4억입니다.
수락리버시티3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수락리버시티3단지는 상계동에 위치한 696세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
수락리버시티3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울수락초등학교, 노일중학교, 수락고등학교가 있습니다.
수락리버시티3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지니음악교습소 (69m), 예랑미술교습소 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참사랑의원 (124m), 연세주치과의원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 수락리버시티3.4단지 (139m), 수락리버시티3.4단지 (150m)이 있습니다.

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