사당동 대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대림은 사당동에 위치한 1,152세대 대단지 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 5억입니다. 31평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 6.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 7.6억입니다.
인근 학군으로는 서울남성초등학교, 남성중학교, 동작고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 208%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 피노키오어린이집 (13m), 여긴국어영어학원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림현대아파트.사당3동주민센터 (55m), 삼일공원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빠뜨커피 (95m), 뉴타입그루브 (95m)이 있습니다.
- 대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 5억입니다. 31평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 6.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 7.6억입니다.
- 대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 대림은 사당동에 위치한 1,152세대 대단지 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
- 대림 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울남성초등학교, 남성중학교, 동작고등학교가 있습니다.
- 대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 피노키오어린이집 (13m), 여긴국어영어학원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림현대아파트.사당3동주민센터 (55m), 삼일공원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빠뜨커피 (95m), 뉴타입그루브 (95m)이 있습니다.
지역 시세 보기
사당동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
예비안전진단 넘긴 사당동 대장 후보
오를 이유 3
1정식 안전진단 직전까지 온 시계
12개 동 1,152세대가 예비안전진단을 통과하고 진단 비용 모금까지 끝냄. 다음 순서는 정식 안전진단과 조합 설립.
예비안전진단 통과용적률 208%·대지지분 16.38평
2담장 안에 학교와 공원을 넣은 구성
남성초 후문과 삼일공원이 단지 안으로 들어옴. 뒷동에서 7호선 남성역이 도보권, 사당·이수는 마을버스 한 번.
12개 동 1,152세대남성초·삼일공원 단지 내 연결
3구축답지 않은 거래 체력
31평 최고 17.5억, 43평 최고 18.5억. 31평은 한 해 40건이 손바뀜하며 유동성이 두꺼움.
31평 최고 17.5억31평 한 해 40건
서울 어디든 30분, 재건축되면 사당동 대장
남은 숙제 3
1정식 진단과 조합 설립까지의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
예비안전진단 통과
진단비 모금 완료
남성역 통합심의 통과
정식 안전진단
조합 설립
지금 여기 · 남성역 통합심의 통과
다음 이벤트 · 정식 안전진단정식 진단을 통과하면 조합 설립 동의서가 본궤도에 올라 재건축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
학교와 공원을 품은 사당동 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대림 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액154,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울남성초서울 상위 68%6분 / 0.3km
C사당중서울 상위 82%0.4km
C동작고서울 상위 87%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발사당동 252-12 일대43m
- B리모델링사당우성2·3차,극동453m
- A모아타운사당동 202-29479m
- A재개발사당동 288 일대527m
- B리모델링신동아4차594m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
73점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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