한영해시안 24평 적정 호가는 얼마인가요?

한영해시안 24평(전용 65.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 10.4억~11.1억, 중층(3~4층) 10.8억~11.2억, 고층(5~6층) 10.9억~11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DmVWp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한영해시안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4억입니다. 22평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.3억입니다.

한영해시안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울성수초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

자양동 한영해시안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한영해시안

자양동 · 43세대 · 2015.02(12년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

8억 1,000

2층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

10개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

자양동 12-10
15m
B
공사

케이스퀘어성수 복합시설
212m
B
공사

성수동2가 236-137
256m
B
공사

성수동2가 236-5
306m
B
공사

성수269 업무시설
321m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한영해시안 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액81,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울성수초
서울 상위 29%
10분 / 0.5km
S
자양중
서울 상위 23%
1.1km
C
건국대학교사범대학부속고
서울 상위 78%
서울대 5
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경수중학교	B 상위 74%	0.5km
서울성수초등학교	A 상위 29%	10분 / 0.5km
신양중학교	B 상위 56%	0.7km
자양고등학교	C 상위 91%	1.0km
성원중학교	A 상위 34%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

72점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

자양동 한영해시안은 43세대(2015.02 입주), 24평 최근 실거래 8억 1,000만(2026.05.07, 2층), 매매 시세 9억 1,679만 — 2026.11.05 기준.

한영해시안 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한영해시안 한눈에 보기

한영해시안은 자양동에 위치한 43세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

한영해시안 24평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.05.07 계약, 2층)입니다.

한영해시안 24평(전용 65.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 10.4억~11.1억, 중층(3~4층) 10.8억~11.2억, 고층(5~6층) 10.9억~11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한영해시안 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 경희생생한방병원 건대점 (31m), 사이이커피 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 영동교골목시장 (58m), 경수중학교 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 성수어학원 (119m), 무아클래스(Mua Class)원격학원 (128m)이 있습니다.

한영해시안 단지 정보

세대수: 43세대
입주: 2015.02 (12년차)
층수: 6~6층
용적률: 225%
건폐율: 49%
주차: 38대 (세대당 0.88대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한영건설(주)
평형: 14·15·22·23·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	6억 5,503만	4억 624만
22평	8억 6,610만	5억 1,767만
23평	9억 7,457만	5억 4,127만
24평	9억 1,679만	5억 2,593만
25평	9억 693만	5억 3,827만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.07	—	2층	8억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (광진구 평균 18.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한영해시안 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 한영해시안 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~5층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 43세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울성수초등학교	487m	서울 상위 29%
경수중학교	459m	서울 상위 74%
신양중학교	694m	서울 상위 56%
자양고등학교	954m	서울 상위 91%
경일고등학교	1.5km	서울 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 자양동 아파트 비교

한영해시안은 자양동 아파트 53곳 중 평당 시세 52위(평당 3,819만원)입니다. 자양동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋자양(주)(평당 8,196만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	호반써밋자양(주)	305	6년	8,196만
2위	롯데캐슬리버파크시그니처	878	4년	8,021만
3위	이튼타워리버5차	279	18년	6,897만
4위	자양7차현대홈타운	252	26년	6,818만
5위	롯데캐슬이스트폴	1,063	2년	6,783만
6위	한강현대	204	34년	6,776만
7위	자양우성3차	464	38년	6,709만
8위	한강우성	355	34년	6,512만
9위	이튼타워리버3차	260	20년	6,483만
10위	우성7차	625	29년	6,417만
11위	이튼타워리버2차	131	21년	6,397만
12위	강변아이파크	83	21년	6,382만
13위	자양하늘채베르	165	4년	6,381만
14위	우성1차	656	39년	6,352만
15위	로얄동아	322	28년	6,243만
16위	우성2차	405	38년	6,231만
17위	우방리버파크	214	24년	6,221만
18위	자양8차현대홈타운	257	25년	6,194만
19위	자양2차현대	235	32년	6,111만
20위	자양한양	444	44년	6,016만
21위	금강KCC	69	25년	5,997만
22위	자양현대3차	439	31년	5,898만
23위	자양10차현대홈타운	245	25년	5,882만
24위	현대6차	178	28년	5,879만
25위	현대강변	208	36년	5,837만
26위	자양우성4차	66	38년	5,802만
27위	한강극동	158	36년	5,794만
51위	그린	33	24년	3,937만
52위	한영해시안	43	12년	3,819만
53위	대보	33	24년	3,392만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 53곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한영해시안 시세 10년 흐름

한영해시안 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,882만원에서 2026년 11월 9억 1,679만원으로 10년간 +104.3% 올랐습니다. 최고점은 2025년 12월 9억 1,740만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +7.8%, 3년 +36.8%, 5년 +26.9%, 전세가율 57.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

한영해시안 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한영해시안 24평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.05.07 계약, 2층)입니다.
한영해시안 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 한영해시안 24평(전용 65.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 10.4억~11.1억, 중층(3~4층) 10.8억~11.2억, 고층(5~6층) 10.9억~11.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DmVWp?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한영해시안 24평 보유세는 얼마인가요?: 한영해시안 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한영해시안은 자양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 한영해시안은 자양동 아파트 53곳 중 평당 시세 52위(평당 3,819만원)입니다. 자양동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋자양(주)(평당 8,196만원)입니다.
한영해시안 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 한영해시안 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,882만원에서 2026년 11월 9억 1,679만원으로 10년간 +104.3% 올랐습니다. 최고점은 2025년 12월 9억 1,740만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +7.8%, 3년 +36.8%, 5년 +26.9%, 전세가율 57.4%.
한영해시안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4억입니다. 22평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.3억입니다.
한영해시안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한영해시안은 자양동에 위치한 43세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
한영해시안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울성수초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
한영해시안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 경희생생한방병원 건대점 (31m), 사이이커피 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 영동교골목시장 (58m), 경수중학교 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 성수어학원 (119m), 무아클래스(Mua Class)원격학원 (128m)이 있습니다.

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