루원린스트라우스더린시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 36평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다.

루원린스트라우스더린시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

가정동 루원린스트라우스더린시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

루원린스트라우스더린시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

루원시티 대장의 자리

오를 이유 3

1루원시티에서 가장 빨리 팔리는 집

36평 최고가 7.4억. 2025년 15건에서 2026년 43건으로 손바뀜이 두툼해짐.

36평 최고 7.4억2026년 43건

2가정역 539m 초역세권

인천대로S-BRT가 96m에 붙은 철도·도로 이중 결절. 가현역도 858m 안에 있음.

가정역 539m인천대로S-BRT 96m

3루원시티 유일의 수영장 신축

2023년식 1412세대, 46~47층 뻥뷰. 3레인 수영장과 앨리스빌은 이 생활권에서 여기뿐임.

1412세대 2023년식수영장 3레인

매물이 가장 적은것이 린이 대장이 맞구먼

남은 숙제 3

1세대당 1.26대의 주차 셈법

집값을 움직일 다음 이벤트

린스트라우스 입주

서인천IC 도로개설

7호선 청라 연장 개통

GTX-D 가정역 정차

지금 여기 · 린스트라우스 입주 · 2023

다음 이벤트 · 서인천IC 도로개설공단고가교~서인천IC 구간이 열리면 출퇴근 체증 부담이 줄면서 교통 요지라는 입지가 값으로 인정되기 시작.

교통 결절 위에 선 루원시티 대장 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

루원린스트라우스더린시티 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천봉수초
인천 상위 75%
13분 / 0.7km
A
신현여중
인천 상위 38%
1.2km
C
인천신현고
인천 상위 79%
서울대 수시 합격 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천봉수초등학교	B 상위 75%	13분 / 0.7km
가정고등학교	C 상위 82%	0.8km
인천가현중학교	B 상위 57%	0.9km
인천신현고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	0.9km
신현여자중학교	A 상위 38%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

5개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

루원시티
0m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
95m
B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
97m
B
재개발

가정동 498 일원
130m
S
철도

가정역(GTX-D)
539m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

72점

좋음

생활

68점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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루원린스트라우스더린시티 한눈에 보기

루원린스트라우스더린시티는 가정동에 위치한 1,412세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

루원린스트라우스더린시티 36평 매매 최근 실거래가는 6억 4,700만(2026.09.10 계약, 41층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(저층)입니다.

루원린스트라우스더린시티 36평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~15층) 6.1억~6.9억, 중층(16~30층) 6.4억~7.2억, 고층(31~46층) 6.6억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 153건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립루원앨리스린어린이집 (61m), 올라운드영어학원 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 루원시티점 (81m), 365앨리스의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 루원린스트라우스더린시티 (86m), 바로크아파트 (122m)이 있습니다.

루원린스트라우스더린시티 단지 정보

세대수: 1,412세대
입주: 2023.06 (4년차)
층수: 46~47층
용적률: 438%
건폐율: 32%
주차: 1,790대 (세대당 1.26대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)우미글로벌
평형: 36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	6억 2,238만	4억 1,143만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	41층	6억 4,700만
2026.09.08	—	35층	6억 2,500만
2026.08.25	—	22층	6억 6,000만
2026.08.24	—	12층	6억 1,900만
2026.08.23	—	38층	6억 5,000만
2026.08.21	—	33층	7억 4,000만
2026.08.18	—	8층	6억
2026.08.15	—	45층	6억 1,000만
2026.08.15	—	29층	6억 2,000만
2026.08.08	—	3층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 153건 · 최저 5억 8,500만 · 중간 6억 9,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 144건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.6개월 (서해구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	46층 · 312세대	남동향	26.08.23 36평 38층 6억 5,000만(동 추정)
102동	47층 · 276세대	남동향	26.07.31 36평 28층 5억 9,000만
103동	47층 · 276세대	남동향	26.08.18 36평 8층 6억(동 추정)
104동	47층 · 277세대	남동향	26.08.07 36평 17층 6억
105동	47층 · 271세대	남동향	26.08.07 36평 23층 5억 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천봉수초등학교	666m	인천 상위 75%
인천가현중학교	864m	인천 상위 57%
신현여자중학교	1.2km	인천 상위 38%
가정고등학교	784m	인천 상위 82%
인천신현고등학교	926m	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

루원린스트라우스더린시티 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 루원린스트라우스더린시티 36평 매매 최근 실거래가는 6억 4,700만(2026.09.10 계약, 41층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(저층)입니다.
루원린스트라우스더린시티 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 루원린스트라우스더린시티 36평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~15층) 6.1억~6.9억, 중층(16~30층) 6.4억~7.2억, 고층(31~46층) 6.6억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 153건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
루원린스트라우스더린시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 36평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다.
루원린스트라우스더린시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 루원린스트라우스더린시티는 가정동에 위치한 1,412세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
루원린스트라우스더린시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천봉수초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
루원린스트라우스더린시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립루원앨리스린어린이집 (61m), 올라운드영어학원 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 루원시티점 (81m), 365앨리스의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 루원린스트라우스더린시티 (86m), 바로크아파트 (122m)이 있습니다.

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