인창동 인창포레리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
인창포레리움은 인창동에 위치한 1,229세대 대단지 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 17평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 동구초등학교, 동구중학교, 인창고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 235%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 주공아가어린이집 (22m), 인창주공어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 동구동행정복지센터.동구릉역5번출구 (130m), 동구동행정복지센터.동구릉역4번출구 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무지개연합의원 (178m), 노브랜드 구리인창점 (226m)이 있습니다.
- 인창포레리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 17평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다.
- 인창포레리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 인창포레리움은 인창동에 위치한 1,229세대 대단지 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.
- 인창포레리움 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 동구초등학교, 동구중학교, 인창고등학교가 있습니다.
- 인창포레리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 주공아가어린이집 (22m), 인창주공어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 동구동행정복지센터.동구릉역5번출구 (130m), 동구동행정복지센터.동구릉역4번출구 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무지개연합의원 (178m), 노브랜드 구리인창점 (226m)이 있습니다.
지역 시세 보기
인창동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구리역 793m, 1,229세대의 자리
오를 이유 3
1구리역 793m, 걸어서 닿는 철도
구리역까지 793m. 구리 구도심에서 철도를 도보로 쓰는 자리에 1,229세대가 통째로 올라앉음.
구리역 793m1,229세대 13개동
232평이 증명하는 거래 체력
32평 최고 8.8억. 2026년 49건이 손바뀜하며 대단지 유동성이 숫자로 확인됨.
32평 최고 8.8억32평 2026년 49건
3동구초 품고 마트까지 슬리퍼
13개 동 대단지가 동구초를 품고, 마트·영화관·서점까지 슬리퍼로 닿는 생활권.
동구초 품은 단지공공주택 786m
6호선 추가검토사업에 포함되었다네요~꼭 더블역세권이 되었음 좋겠네요
남은 숙제 3
1정비 방식이 아직 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동구릉역 개통
롯데마트 재개점
도매시장 부지 개발
6호선 연장 확정
인창수택뉴타운 완공
지금 여기 · 롯데마트 재개점
다음 이벤트 · 도매시장 부지 개발이전 부지에 들어설 시설이 정해지면 6호선 연장 검토가 실제 노선 계획으로 넘어감.
8호선 위에 6호선이 겹치는 구리 구도심 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
인창포레리움 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액86,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B동구초경기 상위 59%2분 / 0.1km
B동구중경기 상위 56%0.7km
A인창고경기 상위 46%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택786m
- S철도구리역(GTX-E)793m
환경거주점수
좋음
80점
교통
72점
좋음
생활
79점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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