우동 동부올림픽타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
준주거지역이라는 태생적 무기
오를 이유 3
1준주거지역이 만드는 사업성
현 용적률 278%에도 준주거 인센티브와 역세권 특례를 얹으면 600%까지 기대되는 구조.
현 용적률 278%용적률 600% 기대
2벡스코 더블 역세권 대단지
신세계·롯데백화점과 벡스코가 도보권. 광안대교와 요트경기장 조망까지 품은 자리.
벡스코 더블 역세권삼호가든 재건축 853m
3구축답지 않은 거래 체력
32평 최고 11억, 41평 최고 14.3억. 1,680세대 대단지가 만드는 두꺼운 손바뀜.
41평 최고 14.3억32평 연 41건
직접 살아보니 장점이 더욱 돋보이는 아파트임에는 틀림없다
남은 숙제 3
1재건축 첫 도장이 아직 남음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼호가든 사업시행인가
우동3구역 착공
요트경기장 재개발
벡스코 3전시장 완공
시립미술관역 환승
지금 여기 · 삼호가든 사업시행인가 · 24.05.15
다음 이벤트 · 우동3구역 착공2,395세대 디에이치 아센테르 공사가 시작되면 우동 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영됨.
벡스코 벨트 재편의 한가운데 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
32평(전용 25평)8억 400만원~자세히
세금계산기
동부올림픽타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S해림초부산 상위 1%7분 / 0.3km
S해강중부산 상위 3%0.5km
S부산센텀여고부산 상위 11%0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 1% | 7분 / 0.3km | |
B 상위 72% | 0.3km | |
S 상위 11% | 0.4km | |
S 상위 3% | 0.5km | |
S 상위 4% | 1.2km |
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- C공사해운대 우동 시니어복합시설600m
- A재건축삼호가든853m
- B공사SKY.V 센텀915m
환경거주점수
좋음
76점
교통
80점
좋음
생활
69점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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단지가 넓고 쾌적합니다
빨간맛프로자취러 · 2023.06인프라가 잘 갖춰진 살기좋은 아파트입니다.
질투하는사과 · 2023.06우리 아파트 좋아요~
아띠라미 · 2023.032호선 벡스코역, 동해남부선벡스코역, 광안대교 진출입로 바로 앞 시내버스 환승센터등 전국최고의 멀티 역세권입니다.
호박@ · 2023.02위치가 짱짱이에요^^
루나루도 · 2022.07동부올림픽타운 살기좋고 좋아요
아리구랴 · 2022.05광안대교뷰가 최고입니다 입지가 최고입니다
트레이더 · 2022.04입지는 불변~ 구축이라도 인테리어해서 사니 만족합니다. 승승장구 기대합니다
지금 · 2022.04