1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 "외도축구장" 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통
사정 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북동측으로 폭 약 5-6m의 아스콘 포장도로, 남측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로, 북측
으로 폭 약 4-5m의 막다른 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제
3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역
<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건 제시외건물(ㄱ-ㅌ), 제시외구조물(철골구조물)이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 -일련번호(2)
일반철골조 패널지붕 2층으로서,
외벽: 판넬마감 등
내벽: 판넬, 벽지, 타일마감 등
바닥
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경33742 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 3,253만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
16억 2,773만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,152만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
내도동 근린시설 경매 2024타경33742 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 2,532만원의 10%인 약 2억 3,253만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 16억 2,773만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 47억 4,556만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 23억 2,532만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1361.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,152만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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