대지 경매 2025타경8051 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1016

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1016
감정가3억 104만원
최저매각가격2억 1,073만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적403
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일3억 104만원유찰
22026-08-11매각기일2억 1,073만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애웍읍 신엄리 소재 ""신엄중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대 임. 교통상황 본건 인근으로 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 지구단위계획구역(2024-12-27), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경8051 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.