1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 일련번호(1~2)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 "신엄중학교" 북서측 근거리, 일련번호(6~7)은 남서측 원거리, 본건 일련번호(3~5)는 서귀포시 성산읍 삼달리 "일출랜드" 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재한 순수 농경지대입니다.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1~3,5,7)은 전으로 이용 중입니다. 일련번호(4,6)은 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(2) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 본건 북동측 내부에 3m 내외의 내부도로가 소재합니다. 일련번호(3) : 본건 남서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 일련번호(4) : 도로 입니다. 일련번호(5) : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 일련번호(6) : 도로입니다. 일련번호(7) : 본건 북측으로
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,767만원
평당 감정가(대지면적 기준)
156만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
애월읍 전 경매 2026타경8 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 7,671만원의 10%인 약 1억 8,767만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.