2026타경3518 [1] 물건 사진

유가읍 답 경매 — 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 578-7 (2026타경3518 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 578-7
용도답 · 토지
감정가6억 7,375만원
최저매각가격6억 7,375만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적1732㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일6억 7,375만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 '양지평마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농 경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 남서하향의 계단식지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 답(묵답)으로 이용 중이나 일부는 인접필지에서 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접필지를 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 일부에 송전선의 통과에 따른 구분지상권이 설정되어 있음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2004-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2004-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,737만원
평당 감정가(대지면적 기준)129만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

유가읍 답 경매 2026타경3518 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,375만원의 10%인 약 6,737만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,375만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,375만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1732㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 129만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3518 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

달성군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기