1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 "현풍휴게소" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 남동하향 급경사지의 부정형 토지로서 기호1),2) 공히 자연림상태임.
인접 도로상태 기호1) 맹지임. 기호2) 남동측 폭 약 3M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건 기호2) 토지 동측 일부는 타인 점유 상태임.(사진참조)
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,674만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,715만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
현풍읍 임야 경매 2026타경3457 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,736만원의 10%인 약 1,674만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,715만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,908만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,736만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7490㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (1일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3457 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.