1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 대동모빌리티 S-Factory 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로, 부근일대는 미성숙 상가지대로 일부 노선상가 및 공업용 시설, 상업나지 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 평탄하게 조성된 가장형의 토지로, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 27미터, 동측 및 북측으로 폭 약 19미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-12-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 3,275만원
평당 감정가(대지면적 기준)
760만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
구지면 대지 경매 2025타경31947 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 43억 2,745만원의 10%인 약 4억 3,275만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.