2025타경32057 [1] 물건 사진

옥포읍 아파트 경매 — 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2984 옥포지구서한이다음 505동 1층105호 (2025타경32057 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-11-05 낙찰가 1억 4,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 76.5%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,300만원
감정가 대비76.5%
최저매각가 대비109.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 4,236만원
매각일2026-11-05

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2984 옥포지구서한이다음 505동 1층105호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,700만원
최저매각가격1억 3,090만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-05
진행상태매각
건물면적59.99㎡
대지면적50.08㎡
준공연도7년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-08매각기일1억 8,700만원유찰
22026-11-05매각기일1억 3,090만원매각
32026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층건내 1층 105호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 스톤코트마감, 일부 화강석마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 12미터 내외 의 포장도로와 각각 접

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,090만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,030만원입니다.
옥포읍 아파트 경매 2025타경32057 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-05 1억 4,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 76.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,090만원보다 9.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,236만원로 낙찰가와 64만원 차이입니다.
2025타경32057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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