1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 신당리 소재 "신당리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로서 자체지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,044만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
옥포읍 답 경매 2025타경3743 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 437만원의 10%인 약 1,044만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 437만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 437만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1711㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (12일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경3743 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.