1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재"화원초등학교"서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층건 중 제5층 제501호 단위세대로서 (사용승인일: 2017.09.20.) - 외 벽: 외장석재 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호: 하이섀시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 통상의 급·배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 감시카메라 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "공동주택(아파트),오피스텔부지"로 이용중임
인접 도로상태등 남동측 왕복 8차선 포장도로, 남서측 노폭 약
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,360만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
화원읍 아파트 경매 2026타경129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,800만원의 10%인 약 3,480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.