1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 - 본건은 구분건물(아파트)인 "와룡건영캐스빌 108동 8층 802호(전용면적: 84.9910㎡, 계단 식, 동향)"로서, 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 '서동중학교' 서측 인근에 위치 하고 있음. - 주위는 아파트단지 및 부속상가, 공장, 근린생활시설, 학교, 남측 배후의 임야지대 등으 로 형성되어 있음.
교통상황 - 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량 접근 가능하며, 북측 인근 간선도로(서재로)변으로 도보 약 4분 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골지붕 15층 건물(108동) 중 8층 802호 단위세대로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2005. 09. 23." 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호:
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3637 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)
611만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
다사읍 아파트 경매 2026타경3637 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,700만원의 10%인 약 1,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 611만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경3637의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.