1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "남리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 단독 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, "나지" 로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1) : 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,829만원
평당 감정가(대지면적 기준)
241만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
논공읍 대지 경매 2026타경3029 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,293만원의 10%인 약 4,829만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경3029 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경3029/1/사진/0.jpg?w=512)