1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재 '논공읍행정복지센터' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 경지정리된 농경지대임.
교통상황 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지는 정방형에 유사한 토지로서 이동이 가능한 화분 등에 블루벨리 과수목을 식재하여 영농중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지잉.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지임.
제시목록 외의 물건 별지 '사진용지'에 도시된 바와 같이 이동이 가능한 제시외 과수목(블루벨리 등)이 소재함.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목 '답'이나 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.
2)기타:없 읍.
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-12-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
463만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,244만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
논공읍 답 경매 2025타경2269 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,634만원의 10%인 약 463만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,244만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,573만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,634만원, 감정가의 17% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (6일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경2269 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-12-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경2269 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2025타경2269/1/사진/0.jpg?w=512)