1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 소재 '신기공업단지' 내에 위치하며, 부근일대는 중소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황 1) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건 부지로 이용 중임. 2) 도로상태 일련번호 1),2) 공히 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 일련번호 1),2) : 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 3) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, - 주기둥 : H-Beam(400x300mm) - 벽체 : 판넬마감 - 내벽 : 판넬 및 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 에폭시코팅, 장판지, 타일 등 마감 - 창호 : 하이샷시 페어글래스 창호 3-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 판넬마감
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 5,480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
714만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
현풍읍 공장 경매 2026타경3787 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 25억 4,797만원의 10%인 약 2억 5,480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.