1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 '봉곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 동측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육 제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물으로서, 외 벽 : 적벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다. 기호 3) 경량
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 563만원
평당 감정가(건물면적 기준)
917만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
봉곡동 근린시설 경매 2025타경11473 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 5,627만원의 10%인 약 1억 563만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경11473 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/김천지원/2025타경11473/1/사진/0.jpg?w=512)