1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉산동 구즉초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육및업무시설, 임야 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성 및 편리성 등 일 반적인 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하며 아파트단지로서의 일반 적인 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 철골경사지붕 22층건(사용승인일:2009.9.18)내 제5층 502호로서 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 아파트임.
설비내역 급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 난방설비, 승강기설비 등 됨.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 남측 인접도로대비 대체로 등고 평탄하고 본 동은 남측 인접 단지내 도로 대비 고지로서 축대조성되었으며 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본단지 남측,서측,북측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(봉산(1~4)구역 주거환경 개선사업지구) , 소로2류
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,240만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,261만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
봉산동 아파트 경매 2026타경601104 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,400만원의 10%인 약 3,240만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.