2026타경372 [1] 물건 사진

전민동 아파트 경매 — 대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 405동 17층1703호 (2026타경372 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 405동 17층1703호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 8,900만원
최저매각가격4억 8,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적84.17㎡
대지면적50.87㎡
준공연도33년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일4억 8,900만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 '전민초등학교' 남측 인근에 위치하는 '엑스포아파트' 제405동 제17층 제1703호로 주위는 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 17층 건물중 제17층 제1703호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 주위로 대로, 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 진입도로를 통해 접근가능하며, 인접도로 상태는 무난한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-19)(소로3-전민24)

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,890만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,921만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

전민동 아파트 경매 2026타경372 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,900만원의 10%인 약 4,890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,921만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경372 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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