2024타경124776 [1] 물건 사진

문지동 다가구주택 경매 — 대전광역시 유성구 문지로316번길 38-6 (2024타경124776 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 문지로316번길 38-6
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가14억 7,982만원
최저매각가격14억 7,982만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적342.48㎡
대지면적255㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일14억 7,982만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지택지개발지구" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택 및 상가 혼용지대임. 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호임. 형태 및 이용상태 본건은 정방형 토지로서 현황 "주상용(다가구주택)"으로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 북측으로 폭 8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-08-23), 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구2단계(문지)개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-23)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2017-10-18)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)임. 제시목록

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,798만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,428만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

문지동 다가구주택 경매 2024타경124776 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 7,982만원의 10%인 약 1억 4,798만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 7,982만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 7,982만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 342.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,428만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (2일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경124776 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

유성구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기