1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 홈플러스 남서측 인근에 위치하는 공동주택(도시형생활주 택)으로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 상업용 부동산 등으로 형성되었으며 일반상업지역내 공동주택으로서의 일반적인 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 도시형생활주택으로서의 일반적인 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 14층 건물(사용승인일:2020.4.7)내 5층 507호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재외장 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지, 페인팅, 일부 타일등 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역 급탕,급배수등 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지및소화설비, 도시개스설비, 지하주 차장 등 됨.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 가로장방형의 토지로 인접도로대비 등고 평탄하며 주상복합건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측,남서측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-11-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
920만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,501만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
봉명동 아파트 경매 2026타경314 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,200만원의 10%인 약 920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,501만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경314 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.