1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항 여객터미널" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 학교시설, 종합어시장, 근린생활시설, 항만관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 내 1층 106호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 인접 공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(항동1-2구역) , 대로1류(폭 35m-40m)(1974-06-27)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(1974-06-27)(접합) , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
261만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,827만원
평당 감정가(건물면적 기준)
834만원
자주 묻는 질문
항동7가 아파트 경매 2024타경566617 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,611만원의 10%인 약 261만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,827만원(감정가의 6%)입니다.
말소기준권리는 2024-10-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.