1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 영암군 영암읍 남풍리 소재 "영암여객자동차터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 터미널, 숙박시설, 점포 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 상업용 건부지임.
인접 도로상태 동측으로 노폭 약 15~20m 내외, 북측으로 노폭 약 10~12m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건 - 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하고 있으며, 현 황에 의거 개략적인 실측 면적으로 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였는 바, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. -
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,094만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
11억 2,752만원
평당 감정가(건물면적 기준)
537만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
영암읍 근린시설 경매 2025타경51462 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 941만원의 10%인 약 1억 4,094만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 2,752만원(감정가의 33%)입니다.