2025타경51736 [1] 물건 사진

삼호읍 단독주택 경매 — 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1682-22 (2025타경51736 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1억 355만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,657만원의 75.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 355만원
감정가 대비75.8%
최저매각가 대비108.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1682-22
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 3,657만원
최저매각가격9,560만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적66.3㎡
대지면적222.2㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일1억 3,657만원유찰
22026-09-14매각기일9,560만원매각
32026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "대불주거단지" 내에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 2) 세장형 평지이며, 단독주택 건부지임. 인접 도로상태 일련번호 2) 남동측으로 노폭 약 5~6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 제시목록 외의 물건 일련번호 2) 지상에는 수목(사과나무 등)이 식재됨. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 1-가) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-12-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2007-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,657만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,560만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 681만원입니다.
삼호읍 단독주택 경매 2025타경51736 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1억 355만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,657만원의 75.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,560만원보다 8.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51736 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-12-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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