삼호읍 임야 경매 — 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2156-7 (2025타경50886 [2] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2156-7
용도임야 · 토지
감정가82억 161만원
최저매각가격82억 161만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
대지면적209906.9㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일82억 161만원유찰
22026-06-15매각기일57억 4,113만원변경
32026-11-02매각기일82억 161만원예정
42026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 저두마을 남서측 원거리[일련번호 1) ~ 29)]에 위치하며, 주위는 읍소재지내 농경지내 및 마을주변 야산지대임. 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 교통상황 - 형태 및 이용상태 일련번호 1) ~ 10), 13) ~ 22), 25) 사다리형 평지이며, 전기타(잡종지)임. 일련번호 11), 12), 29) 부정형 평지이며, 전기타(잡종지)임. 일련번호 23), 24), 27), 28) 사다리형 완경사지이며, 전기타(잡종지)임. 일련번호 26) 부정형 완경사지이며, 전기타(잡종지)임. 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 일련번호 1) ~ 29) 전체적으로 지적도상 맹지이나, 본건 단지 북동측으로 노폭 약 8m의 도로에 접함. 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 13), 28) 자연녹지지역(2024-09-05)(용당일반산단), 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8억 2,016만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)57억 4,113만원
평당 감정가(대지면적 기준)13만원
매각기일까지34일

자주 묻는 질문

삼호읍 임야 경매 2025타경50886 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 82억 161만원의 10%인 약 8억 2,016만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 57억 4,113만원(감정가의 70%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 82억 161만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 82억 161만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 209906.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (34일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경50886 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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