1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 동호리 소재 동역마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지이며, 묘지 및 전(휴경지)임.
인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 본건은 공부상 지목이&quot; 전&quot;이나, 현황은 &quot;묘지 및 휴경지 등&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 묘지 및 휴경지로서 지상에 분묘가 소재하며, 소나무 기타 잡목 등이 자생중임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
93만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
648만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
삼호읍 전 경매 2025타경51532 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 926만원의 10%인 약 93만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 648만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,067만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 926만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1088㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (0일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51532 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.