1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "중촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1), 2), 5) 유사 사다리 평지이며, 전임. 일련번호 3), 4) 부정형 평지이며, 전임. 일련번호 6) 부정형 평지이며, 토지임야임.
인접 도로상태 일련번호 1), 2), 3), 6) 맹지임. 일련번호 4), 5) 서측으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2), 4) 도시지역, 자연녹지지역(2025-12-24), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3), 5) 도시지역, 자연녹지지역(2025-12-24), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,801만원
평당 감정가(대지면적 기준)
38만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
삼호읍 전 경매 2026타경50 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,012만원의 10%인 약 4,801만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.