시종면 창고 경매 — 전라남도 영암군 시종면 태간리 9-1 (2026타경50166 [1] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 영암군 시종면 태간리 9-1
용도창고 · 업무상업시설
감정가2억 841만원
최저매각가격1억 4,589만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
건물면적337.49㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-14매각기일2억 841만원유찰
22026-11-02매각기일1억 4,589만원예정
32026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 1-가) 철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감, 벽지 마감, 타일 마감 등, 바닥 : 에폭시, 장판지 깔기 및 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 일련번호 1-가) 제조업소로서, 1층 : 제조업소, 2층 : 사무실, 휴게실로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 100.6㎡, ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 16.7㎡임. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-10-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2018-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,459만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1억 212만원
평당 감정가(건물면적 기준)204만원
매각기일까지17일

자주 묻는 질문

시종면 창고 경매 2026타경50166 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,589만원의 10%인 약 1,459만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 212만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 841만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,589만원, 감정가의 70% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 337.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 204만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (17일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50166 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-10-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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